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Crédito Imobiliário

A compra de um imóvel é sempre um passo muito importante na vida de qualquer pessoa. E para você ter a certeza de que está fazendo um bom negócio, a Expresso disponibiliza os melhores produtos do Banco do Brasil e o atendimento que certamente satisfarão suas necessidades. Você financia seu sonho no prazo e taxa que mais se adequarem ao seu bolso, com a segurança que o banco do Brasil pode proporcionar.

Conheça as facilidades que o Crédito Imobiliário da Expresso Serviços oferece para que você compre seu imóvel novo ou usado com toda tranquilidade e segurança.

Produto/Serviço

Formalização de contratos de financiamento imobiliário - Pessoa Física. )


Descrição

Formalização de contratos de financiamento imobiliário para Agentes Financeiros, Corretoras, Incorporadoras, Construtoras e Securitizadoras, envolvendo operações de Aquisição de Imóvel, Repasse, Consórcio de Imóvel, com ou sem Interveniente Quitante, com ou sem uso do FGTS, desde a simulação até a liberação do financiamento e o registro do contrato no Cartório de Registro de Imóveis. Principais Atividades.

• Recepção de documentos (físico / imagem).

• Digitalização/Indexação de documentos.

• Checklist da documentação de Credito e Jurídica.

• Pré-Análise da documentação cadastral, financeira e jurídica.

• Controle das pendências da documentação.

• Geração de Notificações aos clientes por solicitação do contratante.

• Atendimento Ativo e Receptivo para suporte ao contratante.


Assessoria

Assessoria aos compradores de imóveis para viabilização do financiamento direto da Incorporadora ou Instituição Financeira, da unidade adquirida.


Principais Atividades

• Entrevistas individuais com o comprador (antes mesmo do habite-se).

• Orientando sobre as condições de repasse do Banco, valor de financiamento máximo e a renda necessária.

• Informações quanto ao valor das despesas de escritura, taxas contratuais, orientação quanto ao uso do FGTS, simulação de Financiamento com taxas “previamente” informadas pelo Banco Pré-Análise da documentação cadastral, financeira e jurídica (Atendimento Ativo e Receptivo).

• Recepção de documentos (físico / imagem).

• Digitalização/Indexação de documentos.

• Checklist da documentação de Credito e Jurídica.

• Controle das pendências da documentação.

• Análise da documentação de crédito e jurídica com emissão de parecer.

• Geração do contrato, Coleta de assinaturas (cliente contratante) e Reconhecimento de firma.

• Registro no Cartório de Registro de Imóveis e Conferência do Registro.

• Geração de Notificações aos clientes por solicitação do contratante

NOSSO DIFERENCIAL

Abrangência da análise, incluindo: renda, prazos, condições de financiamento, taxas de juros, seguros, utilização do FGTS e outros; Análise técnica e financeira das condições de pagamento das parcelas dos financiamentos; Enquadramento técnico e financeiro dos promitentes compradores;

ANÁLISE DE CRÉDITO

Nesta etapa a Expresso solicita aos clientes toda documentação pertinente e inicia a análise de crédito, verificando se o cliente possui os requisitos necessários para aprovação junto às instituições financeiras. Montagem do Processo e Aprovação de Crédito Após a análise inicial de crédito, a Expresso inicia o processo de financiamento através da montagem do processo e aprovação final de crédito. Treinamentos Sua empresa contará com profissionais preparados para efetuar treinamentos sobre crédito para sua equipe de vendas.